中国物流与采购联合会
中国物流信息中心
2023年7月份，由中国物流与采购联合会和林安物流集团联合调查的中国公路物流运价指数为102.5点，比上月回升0.1%，比去年同期下降0.68%。从周指数看，第一、二、三周运价指数环比回升，第四周运价指数环比回落。
图1 2016年以来各月中国公路物流运价指数
表1 2023年7月中国公路物流运价指数表
分车型指数看，各车型指数环比涨跌互现，同比去年小幅下降。以大宗商品及区域运输为主的整车指数为102.6点，比上月回升0.15%，比上年同期下降0.68%。零担指数中，零担轻货指数为102点，比上月回落0.01%，比上年同期下降0.6%；零担重货指数为102.5点，比上月回升0.08%，比上年同期下降0.77%。
图2 2016年以来各月中国公路物流运价分车型指数
从需求看，本月经济回升动力进一步增强，市场需求小幅回暖，先行数据显示，7月份制造业PMI连续两个月回升，新订单指数比上月回升0.9个百分点，接近50%水平。从供给看，运力供给仍呈现较充足态势，部分地区受高温雨季天气影响，运力有所受限。综合来看，随着国内市场需求逐步回稳释放，一系列稳经济促增长政策逐步落实，市场供需两端有所改善，本月运价指数短期迎来小幅回升。但从长期看，运价指数仍处于低位，相较去年水平呈现下降态势，市场需求仍需补强，进一步稳定行业信心。分区域看，西北、珠三角区域运价指数环比有所回落，其余区域运价指数有不同程度回升。
从后期走势看，当前国内市场积极信号有所增加，国内经济运行基础持续夯实，市场主体活力有所趋增，但高温雨季天气和传统生产淡季因素影响，预计在此基础下，运价指数整体仍可能低位小幅震荡。
附注
1、中国公路物流运价指数是反映一定时期内，我国经济领土范围内公路物流运输价格变动程度和变动趋势的相对数。
2、中国公路物流运价指数基于以林安物流网为代表的公路物流平台的动态交易信息。目前，采集的价格数据涵盖了全国9大物流区域、38个重点城市、74个物流节点平台、1406条公路运输线路，200万辆货运车辆。
3、中国公路物流运价指数以2012年12月最后一周的平均价格为基期，周指数的基点为1000，月指数的基点为100。
法拍房捡漏已经是人所共知的购房好选择，连续成交“天价”房产，也不是寻常可见的事情。在刚刚过去的3月，仅仅北京地区，京东拍卖就在四天内连续成交两宗上亿元的“天价”房产标的，其中朝阳区周庄山水文园217号楼的一栋房产更以1亿元成为同社区目前为止的最高成交价。不仅说明京东拍卖正以高成交率和溢价率，切实助力人民法院化解“执行难”的困扰，更反映出北京人在“捡漏”法拍房，特别是高价值房产时，更青睐于京东拍卖。
近年来，司法拍卖走入越来越多消费者的生活，特别是法拍房格外受到青睐。根据2017年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》要求，人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式。《规定》同时阐明，网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。
也就是说，网络拍卖平台是“捡漏”法拍房的唯一途径。在这样的大背景下，作为京东旗下综合性拍卖平台，自2016年京东拍卖上线司法拍卖和资产拍卖业务以来，京东拍卖与法院保持着良好的合作关系，以京东平台保障为背书，让竞拍更安全可靠。同时，京东的品牌保障带来了更多附加值，而且还为消费者提供VR智能看房、法拍贷、动产小件配送、大标的律师咨询服务、辅助服务、精准撮合、大数据评估等服务，特别是京东拍卖提供的好房可贷款服务，更降低了广大用户参与竞拍的“门槛”，让很多消费者实现了从“集聚围观”到“出手抢购”的转变。京东司法拍卖标的成交率、溢价率逐年提升，仅2020年就有超过15000名消费者通过京东成功拍到心仪的房子。
3月最后一天成交的朝阳区周庄山水文园217号楼是北京知名房产项目之一，地理位置优越、交通便利，建筑设计更主打“山水”居住理念，并且与北京欢乐谷隔四环路相望，和社区东侧的高尔夫球场交相呼应，形成一个天然的生态氧吧，很大程度上提高了业主的居住品质。因此，这一房产项目也成为各大网络拍卖平台上的“抢手货”。此次成交的这套房产起拍价3500元，在经过319次激烈的竞拍出价后，最终以1亿元的高价成交，并成为全部网络司法拍卖平台同社区的最高成交价。
在此四天之前的3月27日，北京市朝阳区北苑路28号院1号楼1至12层9550.73平米房产，以2.76亿元成交。该房产标的原本为北京鸿炜亿家连锁酒店，酒店楼下即是华堂商场，附近餐饮、休闲、购物等设施一应俱全。酒店本身设施齐全，还配有可容纳百余人的会议室，因此受到了竞拍者的热捧，先后经过83次竞拍出价才最终成交。
图为京东提供 授权中国网使用
除周庄山水文园和鸿炜亿家连锁酒店北苑店，这两个连续成交的大额房产标的外，4月北京地区还将有工业区B区天和西路32号、经济技术开发区泰河一街9号院等起拍价超过1亿元的标的开拍。相信届时，又将有一番激烈的竞价，也由此带动法拍房成为消费者购房的重要途径。
引用地址:https://www.gupiaohao.com/202312/45648.html
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