每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤
前有粤泰股份（600393.SH）出售项目续命，后有珠江实业(600684.SH)清仓部分股票类金融资产。
6月18日，珠江实业公告称，计划通过二级市场择机处置所持有的中国平安(601318.SH)、冠昊生物(300238.SZ)、*ST瑞德(600666.SH)及尔康制药(300267.SZ)股票类金融资产，处置股数分别不超过7716股、109.49万股、97.06万股及471.22万股，这与珠江实业目前持有的4家公司股份数一致。
《每日经济新闻》记者梳理发现，珠江实业拟清仓的4家公司在2018年合计为其带来了4303.18万元亏损。
除了股票市场投资失利，珠江实业的主营业绩也处于持续下滑状态，项目开发和去化缓慢、土储不足等因素让这家曾是广州市第一批上市公司的房企逐渐掉队。《每日经济新闻》记者就前述相关问题致函珠江实业，但截至发稿时尚未得到回复。
对于处置上述金融资产，珠江实业表示，此举可能会对公司当期利润带来一定影响，但鉴于证券市场股价波动性大，具体收益存在较大不确定性，公司目前尚无法准确估计处置上述金融资产对公司业绩的具体影响数额。
具体来看，珠江实业持有的中国平安、冠昊生物、*ST瑞德及尔康制药4家公司股票在2018年分别亏损10.71万元、1566.73万元、1394.76万元及1352.40万元。
另外，另一家未在本次出售计划中的益佰制药(600594.SH)在2018年为珠江实业带来的亏损为4082.40万元。
整体来看，珠江实业2018年金融资产的公允价值变动损益为-7440.07万元。而在2017年，珠江实业在这一指标上同样为负数，亏损约3636.62万元。
与此同时，珠江实业2018年归母净利润同比下滑31.78%至2.45亿元，为2012年以来最低点。值得注意的是，2.45亿元归母净利润中，有约93.47%来自对非金融企业收取的资金占用费，而不是房地产主营业务的贡献。
2018年，珠江实业对非金融企业收取的资金占用费达到2.29亿元，同比增长241.79%；对外委托贷款取得的损益为1.67亿元，同比增长496.43%；两者合计3.96亿元，若扣除上述资金收益后，珠江实业归母净利润将亏损1.51亿元。
珠江实业表示，公司对非金融企业资金拆借投资到期期限为2019年～2021年。截至2018年12月31日，未收回资金占用费14,111.48万元。其中，广州天晨房地产开发有限公司未收回资金占用费4595.93万元已于2019年1月收回，剩余资金占用费9515.55万元于2019年5月24日尚未收回。
依靠拆借资金获利的背后是珠江实业房地产业务的萎靡。
从1993年上市至今，珠江实业的营收从未超过50亿元。2017年本是最接近的一次，但2018年的营收又从42.2亿元拉低至34.05亿元，房地产业务营收更是下降30.84%至27.61亿元。
业绩下滑的趋势2019年仍然延续。
2019年第一季度，珠江实业房地产项目销售金额仅1.91亿元，同比下降69.08%；销售面积1.49万平方米，同比下降29.86%。公司整体营收、净利润分别同比下降39.13%、53.55%。
土储不足、去化缓慢、市场相对集中等已成为珠江实业近年的难题。截至2018年底，珠江实业内仅持有3宗待开发土地和6个在建房地产项目，项目储备较少；同时公司持有的待开发土地皆为合作开发项目。
这6个在建项目就包括了合肥中侨中心项目。记者查询发现，该项目早在2017年7月就开始陆续交付写字楼，但截至2019年4月30日的去化率仅39%。
合肥一位资深房地产人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，合肥中侨中心大约从2015年前后就开始宣传推广，地理位置也很好。去化缓慢的原因一方面是合肥本身写字楼产品就去化较慢，商办项目关注度较低；另一方面也可能是项目所在区域不像周边竞品，拥有写字楼集群效应。“那边就这一个项目，而合肥写字楼一般是好几家集中在一个小区域内。”
珠江实业也坦承，受房地产行业调控政策从紧执行影响，公司长沙区域及合肥区域的项目存在去化较慢的情况。
而对未开发完成的项目，珠江实业似乎也那么不积极。其在广州拥有的JY-8地块和珠江天晨项目都为闲置多年地块，前者在闲置26年后始终未建设入市，后者自2017年拿地至今尚未动工。
此前有广州房地产资深人士告诉记者，珠江实业近年来业绩、资源不佳或许与其控股股东珠江实业集团内部战略安排、资源调配有关，而其自身对拿地也不是特别进取。
对于未来，珠江实业表示正积极与地方国企合作，加强资源整合。2019年公司计划以现金方式进行房地产直接投资总额不超过50亿元。积极参与粤港澳大湾区的土地市场竞拍活动，预计可实现2019年度土地储备拓展目标。
但今年以来，截至5月24日，珠江实业还无新增房地产项目，50亿元投资总额也是珠江实业自2017年度以来的固定投资额度。
(封面图片来源：摄图网 镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meikedichan)
每日经济新闻
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习惯和逻辑都是致命的
事实上，在股市中 依照经验进行投资，不但难以取得收益，往往还会带来损失。因为在投资者形成共有的经验时，庄家很容易去反向利用和操纵，让投资者亏尽血本。而且由于股市中 赚钱方法的不断变异与不可逆性，过去正确的理论与成功的技巧不可能保证你未来一定获胜。假如有一个分析股票赚钱的好方法，大多数人采用它或不采用它，我认 为都不能赚钱。一是，股市里是少数人赚钱的游戏，若多数人采用了这个方法，肯定就不灵验了，若灵验就出现了多数人反而赚钱的悖论;二是，若多数人不愿意采 用这个方法，证明它不会是个好方法。结论就是：再好的方法也只能用一、两次，再多肯定就不灵验了。
股市中输赢的原因，一般不是规律性起作用，往往是心理气势决定一切。易经之理非常科学，而其精华就在于变易。在市场中，你一旦找到了赚钱的交易方法，而且也赚到了许多，必须学会戛然而止，必须坚决摒弃它。
“应 无所住而生其心”。进行思考不可先存自己的想法，应抛开原有的经验，选择一个全新的角度。因为市场也总是奖励那些能够不断创造独特方法，又不易被人发现的 人。因道理不变，方法简单，但是在应用中必须随时随地学会应变。佛学讲“法无定法”。正如中国伟人毛泽东也曾讲，要“活学活用”，就是这个道理，不仅活学 而且更重要的是活用。在易经的六十四卦中，每一个卦在不同时间、对象、地点解释结果是截然不同的。马克思主义哲学理论指出：一切以时间、地点为转移。所 以，不能只靠过去的经验去判断，习惯是致命的“毒药”，也不可用逻辑性去推断，结论往往是不可信的。正如你每天用美味佳肴喂食火鸡一样，对于火鸡来讲，一 天一天过去了，999天过去了，它始终习惯地认为主人只要一来，肯定是给它喂食。但不可由此推断未来。感恩节到了，它又高兴地跑过来，已是第1000天 了，结果这一天主人拿过来的不是美食，却是致命的一刀!
更为严重的是虽然知道习惯可怕，但由于“意识复制”的特点还是难以逾越。所以身陷股票市场中，最担心的就是你认为过去那个原因必然导致特定结果发生，而后一旦那个原因出现，往往大脑中误以为又会出现同样“结果”。
良好的看盘界面如何设置(游资+高手都如此)
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一般只用通达信，因为通达信相较于其他软件可以自由定制界面，非常好用。如果只是一个普通散户，完全不用多屏电脑来盯盘，买一个大显示屏的就足够你发挥了，今天就给大家分享市场绝大部分短线投资者或者游资平时看盘界面的设置和效果(共13张图片，每一部分文字在上，图片紧随其后)
再逐个区域来看：
1、第1区域主要看涨幅榜和跌幅榜个股表现，市场领涨股是哪些以及涨停数多还是少来判断当天的市场情绪。这部分个人偏好前三显示依次为：涨幅、涨速和现量，这个很重要
2、第2区域很简单，采用了一行二列模板，主要是股市5分钟内的涨幅和跌幅排名，可以迅速判断这一阶段市场的风口在哪里。同时，个股异动数据全显示能够寻找短线买点(可凭喜好设置三分钟涨幅、也可以设置多行多列显示其他参数)
3、第3区域主要是自选股和自定义股，作用是啥?：观察自选股是否出现介入的机会，以及现在的走势如何等等;自定义股很重要：每天重点观察的对象，是否符合预期，如果对了就马上追或者直接打板博弈第二天的溢价
4、第4区域大家都懂，不用介绍过多。唯一可以交待的是：公式代码可以添加一个涨/跌停板实心标记(需要编写公式代码)，好处就是这支股的涨停跌停基因怎么样，有一定的参考意义的。
5、第5区域不用太复杂，简单的参数足够;重点是一定要设置出来跌停价和涨停价，适合打板选手快速定位，手快眼疾执行
6、第6区域是异动精灵，能扫描整个盘面哪些股大单压制和托盘，哪些火箭拉升和高台跳水，哪些个股封住涨停或打开等...
7、第7区域观察具体个股的分时表现，突破还是回踩，均线支撑或压制，日内成交量量如何，做T是否合适成功等问题
8、第8区域一定就要考虑大盘系数了，大盘安全还是跳水必须一目了然;同时和上面的第七部分放在一起，对于个股的考验很有意义。如：大盘跳水，而个股坚挺谓之强势;大盘拉升，个股缓涨可以及时补仓等等
9、第9区域属于千档行情盘口，L-2(必备);主要适用于打板用，买一多少手笔在排队等成交，又有多少大盘在封板，如果大单撤退，打板资金可以适当减少或者撤单，短线交易必备(L2需要花钱向通达信买的，不解释)
10、第10区域也需要L-2，除了千档盘口买一关注外，其他买二乃至买十整体情况要掌握;如下
11、第11区域和第十三部分都是显示主买还是主卖，总体和细节的区别：
12、第12区域不容忽视，一只个股涨停/跌停;一眼看过去这属于哪些板块概念，同一个板块的助攻和跟风兄弟股表现如何?
当你从过去经验中，发现有支股票一跌到 十 日均线就要上涨，你已连续三次用了少量资金买入，发现赚钱很容易，但你非常后悔三次没有将账户的钱全部投入到这支股票。你为什么没有错呢?即那支股票一回 到那个价格你买上就挣钱，恐怕你每次的“后悔”是不对的，你没有想到你那样做是100%正确的。而如果那个股价第四次又回到十日均线时的价格上了，你一旦把账户上全部资金都去买了这支股票，肯定会发生出乎你意料之外的事情，它不会从十日线上的那个价格像前三次那样如你所愿地上涨，它会一反常态下跌。我想你 始终不会想到下跌的原因就是因为你疯狂地全仓杀入的结果。你总又认为是在第四次买入时自己运气太差了!没有在第一次、第二次、第三次全仓买入。事实上，你 这一生都不会相信，如果在第一次、第二次或第三次全仓买入，往往它仍会下跌，这就是真相!所以你应该庆幸你少量资金买入股票给你带来的利润。因为你所看到 的股价一旦滑落到十日均线上的价格时，它就会上升，完全是一个致命的逻辑!
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