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刚刚接触物业工作一年多的周媛媛，服务于长城物业旗下的金隅悦城社区。这份工作对于她来讲，很有新鲜感，那股热情劲儿，从她的言行举止中就可窥见一斑。基于对这份工作的热情，投身于社区房产这项物业的新增业务中，周媛媛同样有着一股年轻人的拼劲儿。
敢闯敢干 勇于创新
周媛媛作为一名物业管家，其主要的工作就是和业主对接沟通，并为业主解决实际生活中遇到的问题。“金隅悦城这个小区已经入住了差不多4、5年的时间，我虽然进入行业的时间不长，但是从开始的不被理解到慢慢收获业主的认可，这个过程很有成就感，也令我更加热爱这份工作。”周媛媛面带笑容的说着自己的工作初体验。
物业作为社区的大管家，基本上维持着社区的卫生保洁、安保秩序等等，除了这些基础类的服务外，不断的创新才能更好的满足业主的需求。对于这方面，周媛媛表示，我们在社区里也开始尝试一些便民和创新的服务，特别是社区房产，基于社区里很多业主的买卖、租赁房源的需求，物业也开始尝试做这项增值服务，为业主提供更多的便利性。很多业主也会主动找上我们物业询问登记房源情况，他们表示有物业这重保障，把房子交给我们很放心。
而对于专业度而言，宅猫找房则弥补了物业人员在这方面的不足，在后期跟进沟通的过程中，给予业主更多、更好的专业指导，很多通过周媛媛促成成交的业主都对这项服务给予了很高的评价。
不断成长 收获颇多
工作这一年多以来，周媛媛收获的不单单是一份工作经验，更有很多人的理解和支持，并在不同领域收获了成长。
“这里的业主对我们的工作十分的支持和认可，我们也竭尽所能的为业主提供更好的服务，不辜负业主对我们的信任。”周媛媛表示，物业这份工作本身是服务行业，只要用心做好每一件事，真心付出定能收获业主的理解。
“社区房产，以前从来没有接触过。通过宅猫找房工作人员的培训，渐渐的从中学到了很多物业以外的相关知识，这项服务不仅仅给业主提供了便利，更让我自己有一个提升。同时，在收益上也有所增加，一举多得。”周媛媛说到。
对于未来，周媛媛很有信心。她希望把这项服务推广到让更多的业主知悉，并在多方人员的共同努力下，将社区房产做得更好。与人方便与己方便，这便是周媛媛做好社区房产的最大动力。
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往期回顾
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社区房产星级物业人——安华物业·魏同娜
今日中国长城（000066）涨10.02%，收盘报13.61元。
2022年11月2日，太平洋研究员曹佩,程漫漫发布了对中国长城的研报《业绩短期承压，有望受益于信创的不断推进》，该研报对中国长城给出“买入”评级。研报中预计公司2022-2024年的EPS分别为0.01、0.11、0.33元，维持“买入”评级。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，该研报作者对此股的盈利预测准确度为33.99%。
证券之星数据中心计算显示，对该股盈利预测较准的分析师团队为中信证券的张若海。
中国长城（000066）个股概况：
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6月6日，城发集团房产公司与长城物业集团股份有限公司就成立株洲市新远城物业服务有限公司正式签约。此举标志着我市国有企业混合所有制改革取得实质性进展。
2018年年底，市城发集团启动物业公司混改工作，旨在通过发展混合所有制经济，助力提高国有资本配置效率，支持和带动非公有制经济发展，实现各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。6月3日，《株洲市城发集团物业管理有限公司混改暨新公司设立方案》获市国资委批复。预计本月中旬将完成株洲市新远城物业服务有限公司的设立并进行新业务的拓展及经营工作。
市城发集团党委书记、董事长谭跃飞介绍，此次混改项目签约，是城发集团成立20年来的又一个具有里程碑意义的事件。长城物业集团股份有限公司综合实力一直位列中国物业管理行业前五强，市场化运营连续11年保持行业第一。双方合作成立的株洲市新远城物业服务有限公司，将借鉴长城物业在混改方面的丰富经验，充分发挥国企与民企的互补优势，注入资源、转换机制、增添活力，将城发物业打造成省市乃至国内一流的物业企业。城发集团将按照城市综合运营商的理念，全力推动城市综合开发建设和公用事业、民生事业运营管理，实现多板块经营大融合，助推城发集团高质量转型发展。
新远城物业公司将通过打造亲密邻里关系、搭建智慧平台、开展志愿者服务等多种方式构建智慧物业新模式，通过第一个三年规划期，进入株洲市物业行业第一方阵，年总收入突破1亿元，物业项目客户满意度达90%以上，通过两个三年规划期，争取具备一定的国内证券市场上市条件，全力助推城发集团城市综合开发建设和公用事业、民生事业运营管理，实现多板块的经营大融合，迈向高质量转型发展新征程。
株洲日报记者/赵云超 王芳 通讯员/罗泽丹
编辑/石头
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2月22日科德数控（688305）跌6.05%，收盘报89.16元，换手率4.32%，成交量2.25万手，成交额2.0亿元。该股为军工、军民融合、工业自动化、智能制造、工业母机概念热股。2月22日的资金流向数据方面，主力资金净流出1280.59万元，占总成交额6.41%，游资资金净流入1060.12万元，占总成交额5.31%，散户资金净流入220.47万元，占总成交额1.1%。融资融券方面近5日融资净流出484.59万，融资余额减少；融券净流入3.22万，融券余额增加。
重仓科德数控的公募基金请见下表：
该股最近90天内共有9家机构给出评级，买入评级7家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为122.71。
根据2022年报公募基金重仓股数据，重仓该股的公募基金共7家，其中持有数量最多的公募基金为长城优化升级混合A。长城优化升级混合A目前规模为18.1亿元，最新净值4.9657（2月21日），较上一交易日上涨0.73%，近一年下跌3.63%。该公募基金现任基金经理为周诗博。周诗博在任的基金产品包括:长城研究精选混合A，管理时间为2023年2月10日至今，期间收益率为-0.58%；长城中小盘成长混合A，管理时间为2023年2月10日至今，期间收益率为-0.36%。
长城优化升级混合A的前十大重仓股如下：
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