在处置了诸多资产后，金融街控股的资产总额略有下滑，2021年末的1648亿元，减少到2022年3季末的1542亿元。
近日，恒泰证券（港股为“恒投证券”，01476,HK）发布公告称，牛壮已辞任公司总裁。董事会已召开会议，同意董事长祝艳辉代行公司总裁职务，直至董事会委任新的公司总裁为止。
业内人士认为，恒泰证券高管的大变动与其自身股权关系变动密切相关，今年9月，天风证券作价18亿元，拟向北京华融综合投资有限公司转让持有的恒泰证券2.49亿股股份（9.58%）。转让后，北京金融街集团取代天风证券成为第一大股东。
12月9日，恒泰证券公告，该公司召开了临时股东大会，经批准，祝艳辉获委任为第四届董事会执行董事。同时，临时股东大会后，董事会也召开了相关临时会议，祝艳辉获委任为董事长，副董事长吴谊刚不再履行代行董事长职务。
今年9月30日，天风证券公告称，拟向北京华融综合投资有限公司转让持有的恒泰证券2.49亿股股份（9.58%），每股7.22元，作价18亿元。
据了解，北京华融综合投资有限公司是北京金融街集团的全资子公司，此次股权转让之前，北京金融街集团与其控股子公司合计持有恒泰证券20.42%股权，此次获得9.58%恒泰证券股权后，合计持股达到29.99%，将取代天风证券成为恒泰证券第一大股东，北京金融街集团实际控制人为北京市西城区国资委。
但雪崩之下，谁又能无辜呢……关键还是要等待春天，那一天会远吗？
2020年，金融街与北京中心房地产协商解除了北京中信城B地块的合作协议，并收回此前所支付的86亿元价款。
12月21日，金融街控股股份有限公司发布公告，内容称，将其间接全资子公司北京融嘉房地产开发有限公司(简称“北京融嘉”)100%股权，出售给北京华融基础设施投资有限责任公司(简称“华融基础”)，并开展后续承包经营事项。
高管变动只是表象，恒泰证券背后的股东变动，或是事件起变化的主要原因。
金融街称，此举有利于公司在房地产行业形势严峻的态势下，获取发展所需资金，优化公司偿债能力。
对于此次交易，金融街在公告中国称，有利于公司在房地产行业形势严峻的态势下，获取发展所需资金，优化公司偿债能力。
金融街称，华融基础为国有全资企业，信用良好，资产规模较大，财务状况良好，具有较强的履约能力。
金悦嘉苑项目位于北京房山区良乡新城板块，自项目获取以来，受所处市场整体下行和新冠肺炎疫情的影响，项目销售和工程建设面临阶段性困难。
其中，新任董事长的祝艳辉，现年48岁，2020年2月起担任北京金融街投资（集团）有限公司（简称“北京金融街集团”）副总经理，2022年10月起担任北京金融街集团旗下子公司北京华融综合投资有限公司董事长及总经理。
债券已于于2023年1月12日至1月13日发行。主承销商兼簿记管理人为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商为平安银行股份有限公司。
发行人将按上述票面利率于2023年4月21日至2023年4月24日面向专业机构投资者网下发行。
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回溯过往，2020年12月，恒泰证券原董事长庞介民因工作变动于2020年12月22日辞职，2021年1月，恒泰证券董事会推举副董事长吴谊刚代为履行董事长职务，代行董事长职务不得超过6个月。
募集说明书数据显示，本次债券发行上市前，公司最近一期期末净资产为4,373,114.14万元（2022年9月30日合并财务报表中的所有者权益合计），合并口径资产负债率为71.64%，母公司口径资产负债率为66.96%。
此外，2022年11月，股东方天风证券派驻的翟晨曦宣布辞去恒泰证券联席总裁职务，而此次不再代行董事长职务的吴谊刚，其提名股东方为包头华资实业股份有限公司。
4月19日，金融街控股股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。
本期债券分2个品种，设品种间回拨选择权，回拨比例不受限制，券品种一、品种二总计发行规模不超过15亿元（含15亿元）。品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。募集资金扣除发行费用后拟用于偿还有息负债和补充流动资金。
本期债券将于2023年4月21日开始网下认购，截止日期为4月24日，品种一的票面利率预设区间为2.80%-3.80%，品种二的票面利率预设区间为3.10%-4.10%。牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信建投证券股份有限公司。联席主承销商为平安证券股份有限公司。(澎湃新闻记者 李晓青）
然而，6个月过去后，恒泰证券新董事长并未到位。因此，今年7月，恒泰证券还收到内蒙古证监局出具的警示函，主要是因为副董事长代行董事长职务超过6个月，并要求恒泰证券关注治理风险，完善内部管理，及时消除问题隐患，提交书面报告等。
记者注意到，除了总裁变动，空缺约两年的恒泰证券董事长也在前几日才尘埃落定，由北京金融街集团背景的祝艳辉担任新的董事长，原副董事长吴谊刚不再代行董事长职务。
12月9日，恒泰证券临时股东大会推选了包括董事长祝艳辉、于蕾、李晔在内3名董事，而这3名董事均来自同一个股东单位背景——北京金融街集团。
观点网讯：4月19日，金融街控股股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。
根据公告，本期债券分2个品种，设品种间回拨选择权，回拨比例不受限制，券品种一、品种二总计发行规模不超过15亿元（含15亿元）。品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。募集资金扣除发行费用后拟用于偿还有息负债和补充流动资金。
观点新媒体了解到，本期债券将于2023年4月21日开始网下认购，截止日期为4月24日，品种一的票面利率预设区间为2.80%-3.80%，品种二的票面利率预设区间为3.10%-4.10%。
12月21日，金融街（000402.SZ）发布公告，将公司间接全资子公司北京融嘉房地产开发有限公司（以下简称“北京融嘉”）100%股权出售给北京华融基础设施投资有限责任公司（以下简称“华融基础”），并开展后续承包经营事项。
公告显示，北京融嘉拥有的主要资产为房山金悦嘉苑项目，项目总建筑面积19.44万平米，其中地上建筑面积12.32万平米，项目性质为共有产权房。公司获取项目时政府限价2.6万元/平米，具备销售条件后，项目申购时由政府评估确定产权比例为80%。
华融基础由北京金融街投资(集团)有限公司（以下简称“金融街集团”）100%持股；同时，金融街集团是金融街的控股股东，截至2022年9月30日持有公司31.14%股份，金融街集团及其一致行动人合计持有公司36.77%股份。
目前，公司全资子公司北京金融街京西置业有限公司（以下简称“京西置业”）向北京融嘉提供股东借款22.5亿元，本次交易为承债式股权转让，华融基础收购北京融嘉100%股权后，相应承接上述债权。本次交易暂定价格为22.6亿元，其中股权转让价格0.1亿元，交易对方华融基础承接京西置业对北京融嘉的原有债权22.5亿元。
截至今年三季度末，金融街实现营业收入155.1亿元，同比增长60.5%；实现归属于上市公司股东的净利润13.8亿元，同比增长23.8%。公司归属于上市公司股东的净利润主要构成一是公司转让金融街丽思卡尔顿酒店产生归母净利润约7.8亿元，二是公司投资性房地产产生公允价值变动损益（税后）约3.1亿元，三是公司开发销售业务和资产管理业务实现经营收益。
2022年前三季度，公司实现销售签约额211.4亿元，同比下降26.3%，实现销售面积89.7万平米，同比下降37.8%。从产品类型看，公司住宅产品实现销售签约额198.2亿元（销售面积82.5万平米）；商务产品实现销售签约额13.2亿元（销售面积7.2万平米）。
引用地址:https://www.gupiaohao.com/202307/36298.html
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