中公高科（603860）
发行概况：
中公高科（603860），申购代码：732860，
申购日期：2017/7/21，申购价格：15.62元，
单一帐户申购上限16000股，发行市盈率22.99。
募集资金用途：
公司简介：
本公司是目前行业内唯一能够为公路养护科学决策提供成套技术服务的高新技术企业，是中国公路养护科学决策技术服务市场中最具影响力的检测设备、信息系统及咨询服务的综合提供商，在公路养护技术服务行业中处于领导者地位。
公司自成立以来，重点围绕路况快速检测、公路资产管理、养护决策咨询领域，开展高端装备、大型软件、关键技术的研究开发、工程化验证和产业化示范，全面掌握公路养护科学决策行业核心技术， 承担牵头建立唯一一个公路养护技术领域的国家级创新平台“公路养护技术国家工程研究中心”及行业级“公路网智能养护技术及系统协同创新平台”的重任，参与了多个重大科研课题，参与行业多项重要技术政策及标准规范的制定，荣获国家科技进步奖等多项科技奖项。
主营产品：
本公司作为公路养护科学决策成套技术与服务提供商，主要面向各级政府公路管理机构、收费公路经营管理企（事）业单位，以及从事公路养护检测、养护设计、养护咨询和养护施工的企业，提供与公路养护科学决策相关的检测设备、信息系统和技术咨询服务。本公司主营业务包括路况快速检测设备生产与销售、公路养护信息系统开发与销售、公路养护决策咨询服务。
公路科学养护全流程包括路况检测、分析决策、养护设计、养护实施及养护后评估五个主要环节。具体内容如下：首先通过路况检测对当前公路网的路况水平进行评价；根据路况检测结果对路网的养护需求进行必要性分析，确定需要养护的路段及对策，测算相应费用；然后对存在养护需求的路段进行深入分析，提出最为经济合理的养护方案，再根据养护方案开展施工图设计；依据施工图实施养护工程；最后完成养护工程实施效果评估。
行业分析:
交通运输部发布《2016年交通运输行业发展统计公报》显示，我国公路里程已由1995年的115.70万公里增长到2016年的469.63万公里。截至去年末，公路养护里程达到459.00万公里，占公路总里程97.7%。
随着时间的推移和设施总量的增加，我国公路养护需求呈现快速的增长趋势。再加上我国长期以来的“重建轻养”观念，导致公路养护基础十分薄弱，养护任务艰巨，大量早期修建的公路陆续进入改扩建及大中修养护阶段，养护任务逐年增加。数据表明，我国已经进入一个大规模公路养护时代。
核心竞争力：
中公高科养护科技股份有限公司(以下简称“中公高科”)是目前行业内唯一一家能够为公路养护科学决策提供成套技术服务的高新技术企业，作为公路养护科学决策行业领导企业，其拥有行业所必需的核心技术，为企业产品及服务覆盖全国提供坚实保障。
本公司承担了建立国家级创新平台“公路养护技术国家工程研究中心”的重任，参与了多个重大科研课题的研究工作，并参与相关技术政策及标准规范的行业关键规范或技术指标的制定，在业内拥有较高的话语权和影响力。本公司的路况检测设备技术曾经通过了国际认证，网级决策咨询服务已覆盖全国 27 个省、市、自治区，本公司的产品与服务已在公路科学养护决策领域确立了较高的市场地位充分体现了本公司行业带头人的地位。
财务状况：
合并资产负债表主要数据：
合并利润表主要数据 ：
合并现金流量表主要数据 ：
投资建议：开板后可以关注
中公高科作为公路养护科学决策领域带头企业，是目前行业内唯一能够为公路养护科学决策提供成套技术服务的高新技术企业，是中国公路养护科学决策技术服务市场中最具影响力的检测设备、信息系统及咨询服务的综合提供商，在公路养护技术服务行业中处于领导者地位。
再加上我国长期以来的“重建轻养”观念，导致公路养护基础十分薄弱，养护任务艰巨，大量早期修建的公路陆续进入改扩建及大中修养护阶段，养护任务逐年增加。数据表明，我国已经进入一个大规模公路养护时代。由此，相信作为龙头的中公高科，将有不错的发展空间。
以上属个人意见，不构成投资建议。股市有风险，入市需谨慎。
更多精彩内容请关注：资本魔方炒股圈（zbmf_cgq），可获取第一手的个股资讯，每周五更有潜伏标的推送哦！
21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道
9月26日，魔方生活服务集团有限公司（简称“魔方生活”）正式向港交所递交招股说明书。这距离该公司前身魔方公寓的诞生，已过去12年。
企信宝信息显示，魔方公寓母公司魔方（中国）投资有限公司（魔方生活）成立于2012年，但在2009年，魔方公寓最初的创始人葛岚已开始在南京开展集中式长租公寓业务。
正所谓十年弹指一挥间，葛岚如今已套现大部分股份，并从管理层全身而退；在魔方生活最新的股东结构里，华平投资则通过Peridot Gem Investment、Peridot Gem Group及Mordenite Gem三家境外公司直接或间接持有魔方生活51.62%股权。
华平投资在2012年12月发起B轮融资后成为魔方生活控股股东。据招股书披露，魔方生活于2012年5月15日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司。该公司自注册成立起一直为投资控股公司，随后魔方生活进行一系列资本重组及多轮融资。
2012年6月，魔方生活完成A轮融资并启动全国发展战略；2015年5月，完成第一期及第二期B轮融资后，魔方生活启动“公寓+”战略；2016年4月，魔方生活完成C轮融资并启动多品牌战略；2017年1月，魔方生活成为国内首家在上海证券交易所发行资产支持证券的租赁公寓平台；2018年7月，魔方生活完成D轮融资。
随着融资次数的增加，魔方生活一路走来，手里已经握有7.6万间房源，包括直营公寓50074间，加盟管理和第三方托管公寓26116间。这样的规模俨然已是国内集中式长租公寓运营商一哥。
不过，长租公寓出租率因为疫情影响产生明显波动。2021年魔方生活直营公寓平均出租率86.5%；2022年上半年下降为82.4%。这从一个侧面看出魔方公寓加快轻资产运营步伐的必然性。
整体来看，受益于国内租赁市场上升期红利，魔方生活近几年发展尚算良好：2019 年至2021年，魔方公寓收入由9.467亿元增至14.711亿元，复合年增长率为24.7%。利润净额从2019年的人民币6360万元增加 到2021年的人民币2.953亿元，复合年增长率为115.6%。
但截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，魔方生活自加盟管理和第三方托管模式产生收入920万元、1870万元及人民币3780万元，占同期总收入的1.0%、2.0%及2.6%，复合年增长率为 102.4%。截至2022年6月30日止六个月，魔方生活通过加盟管理和第三方托管模式产生收入人民币1760万元，占同期总收入的2.1%。
房源占比超过30%的加盟管理和第三方托管模式收入在魔方生活总收入的占比却非常小，甚至与该公司其他利息收入（包括放贷利息、赔偿收入、融资租赁利息、政府补贴、银行利息收入、议价购买收入等）水平相当。2019年-2021年，魔方生活服务其他利息收入分别为2215.2万元、1899.8万元、2405.5万元；2021年上半年及2022年上半年分别为1012.8万元、1360.3万元。
魔方公寓也因此在招股书里明确表示，计划扩大加盟管理和第三方托管模式。长路漫漫，华平投资翘首盼来了魔方生活上市，轻资产运营的加速，才刚刚起步。
更多内容请下载21财经APP
引用地址:https://www.gupiaohao.com/202404/49134.html
tags: