华夏时报（chinatimes.net.cn）记者李未来 见习记者 李凯旋 北京报道
多次探索转型的房企绿景控股（股票代码：000502）近期发布了2019年年度报告。报告显示，2019年，绿景控股净利润亏损903.11万元。尽管是一家房地产开发企业，绿景控股目前已经无土地储备，也无在开发和待开发的房地产项目。
在寻求转型的道路上，绿景控股试水过医疗领域，但在2018年决定剥离医疗资产。医疗业务不仅未给绿景控股带来可观的收益，还使得的其面临逾3000万元的转让价款无法收回，陷入纠纷。近期，绿景控股决定转型在线教育再度一搏，初步决定作价12亿元收购佳一教育100%股份，陷入市场热议。
净利润跌900多万 无土地储备
绿景控股要告别房地产开发业务了吗？3月20日，绿景控股发布了2019年年度报告。《华夏时报》记者发现，2019年的绿景控股经营仍不乐观。报告显示，期内公司实现营业收入1631.87万元，同比下降了6.29%。实现营业利润为-1604.09万元，实现归属于母公司所有者净利润为-903.11万元。
而关于净利润大幅下跌的原因，绿景控股方在报告中解释称，主要是由于营业收入较少。公司房地产业务2019年的工作重点是清理库存，但是销售情况欠佳。经营状况出现滑坡是从2017年开始的。《华夏时报》记者发现，绿景控股自2017年开始扣非净利润就出现亏损。2017年-2019年，绿景控股的扣非净利润分别为-8204.67万元、-4936.7万元、-1519.21万元。
天眼查资料显示，绿景控股成立于1988年，其前身为海口新能源有限公司。在改制之后，绿景控股于1992年成功在深交所主板上市，主营房地产开发业务。尽管身为一家房地产开发企业，绿景控股近年来的房地产开发业务已经逐渐“边缘化”。
报告显示，公司的房地产业（房产销售及租赁）的营收仅占全部营收的3.77%，房地产业（物业管理）的营收则占全部营收的96.18%。而房地产业的全部营收则均来源于2019年绿景控股的唯一存在销售的项目，位于广州的金碧御水山庄。
事实上，《华夏时报》记者在梳理了公开资料后发现，绿景控股已经多年未拿地，其在2019年仅有2个主要项目，除去金碧御水山庄之外，还有位于佛山的誉晖花园。截至报告期内，《华夏时报》记者发现，两个项目的库存几乎全部消化完成。绿景控股方表示，目前公司房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺。此外，值得注意的是，公司目前无土地储备，亦无正在开发及待开发的房地产项目。
剥离医疗资产
4月7日，绿景控股发布了关于重大资产重组实施进展公告。《华夏时报》记者了解到，在2018年8月27日，绿景控股决定将全资子公司广州市明安医疗投资有限公司（以下简称为“广州明安”）持有的相关两家医疗公司的100%的股权出售给河北明智未来医疗科技有限公司（以下简称为“明智未来”）。另外，绿景控股还将广州明安持有的南宁市明安医院管理有限公司70%的股权出售给广州誉华置业有限公司。
而截至4月7日，绿景控股方表示，明智未来已累计向广州明安支付股权转让价款5345.2万元，尚有3174.8万元的股权转让价款及逾期支付股权转让价款产生的违约金尚未支付给广州明安。目前，广州明安已经针对此次的股权纠纷向法院提起诉讼。
这一起金额高达3000余万元的纠纷案还要从绿景控股的转型说起。《华夏时报》记者了解到，绿景控股在转型这条道路上已经行走了10年，但路途坎坷，不仅错失了房地产的“黄金时代”，还使得公司的主要业务失去了支撑。
在2018年半年报中，绿景控股表示，通过上述资产出售，公司将对公司资金、盈利带来较大压力的早期医疗项目的全部或部分股权实现剥离，将在一定程度上缓解公司的经营压力。同时，现金流状况将得到改善，为公司转型提供必要的资金支持，也在一定程度上增强公司偿债能力。
此外，绿景控股方在彼时还称，公司还会继续寻找、培育或收购可以给公司带来稳定现金流、成长性高的、较为成熟的优质医疗资产，并探索其他业务领域发展机会，以提高上市公司资产质量和盈利能力。
布局医疗，这是绿景控股寻求的转型方向之一。但出售相关医疗资产则被绿景控股在2019年年度报告中描述为“推进了公司的转型”。《华夏时报》记者了解到，2019年，公司医疗服务的营收为8834.95元，仅占公司全部营收的0.05%。在2018年，医疗服务曾为公司带来了139.11万元的营收，占全部营收的7.99%。
由此看来，医疗服务营收同比99.36%的下降似乎表明了绿景控股再一次在转型路途上踩空，拟通过出售资产来止损。广州明安的经营数据或许证实了这一说法，2019年年度报告显示，主要业务是医疗投资的广州明安年度营业利润为-257.51万元，大部分原因就是其投资了南宁明安医院。此外，绿景控股还在2018年上半年度对南宁明安医院增加了同比5.91%的投入，使其资产比例在彼时就达到了27.72%。
目前，绿景控股全资子公司持有的南宁明安医院的30%的股权是公司的主要医疗业务，绿景控股认为，在持有期间内，该项业务会产生投资收益。
再次转型 收购佳一教育
截至2019年，转型医疗并未给绿景控股带来较大收益，也没有拯救绿景控股岌岌可危的净利润。3月16日，绿景控股连发14则公告，针对即将进行的另一起资产重组进行相关解释。
医疗资产的出售尚未收尾，绿景控股再次决定跨界在线教育，拟发行股份及支付现金购买江苏佳一教育科技股份有限公司100%股份，并同时向公司实控人余丰募集配套资金。据悉，该资产重组初步交易作价孰高值为12亿元。
《华夏时报》记者了解到，佳一教育在新三板挂牌，其在2019年的营业收入为3.43亿元。而之所以作价如此之高，绿景控股解释称，主要因佳一教育具备一定的行业竞争优势及预计未来有较强的持续获利能力。
针对此次交易，绿景控股表示，在交易前，公司主要从事房地产开发及物业管理业务。本次交易完成后，公司的主要业务将新增K-12课外教育培训业务，预计公司的总资产、净利润规模将得到大幅提升，盈利能力得到增强。
在转型的道路上，绿景控股曾经试水过酒店管理、医疗等多个领域，目前又将入局教育行业，决定在此分一杯羹。
尽管主营业务中仍有房地产开发，但“0土储”、“0在开发项目”到底会使得房地产开发业务何去何从难以知晓。而同花顺显示了绿景控股的相关概念，最相关的却是人工智能。《华夏时报》记者了解到，公司参股的相关公司主营业务包括数据加密技术开发与服务。
针对公司未来具体的发展方向，《华夏时报》记者按照年报披露的联系方式致电绿景控股董秘处进行采访，但截至发稿，多次致电，无法接通。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
深沪股市，每天早上9：30开市，11：30收市;下午13：00开市，15：00收市。要使自己在每天能够确定最佳入市时间，必须了解股市每天的敏感时刻。
所以今天越声攻略（yslc688）整理了几种最基本的时间看盘方法供大家参考，希望对大家今后看盘有所帮助!
1、开盘9︰00～9︰15的准备。“要赚必抢占先机”,掌握开盘15分钟必为股市赢家。最重要的时间输赢都在一瞬间,请大家多把握。
操作技巧如下：短线交易者，开盘后必须立即查看委托买进笔数与委托卖出笔数的多寡，研判大盘究竟会涨会跌。一般而言,如果一开盘委买单大于委卖单达2倍以上(如买单10万张,卖单5万张)，则显示买气十分旺盛，作出胜算较大，短线进出者可考虑买进，待股价拉高后立即于高价抛出获利;相反，若卖单大于买单2倍以上，则代表空方卖盘十分强大，当日沽空比较有利，开盘立即卖出手中持股，逢低再补回。
2、9︰25是集合竞价时间，也是每个交易日第一个买卖股票的时机，机构大户借集合竞价跳空高开拉高抛货，或跳空低升打压进货，这是经常有的现象。
开盘价一般受昨日收盘价影响。若昨日股指、股价以最高位报收，次日开盘往往跳空高开，即开盘股指、股价高于昨日收盘股指、股价，俗称跳空缺口;相反，若昨日股指、股价以最低报价，次日开盘价往往低开。跳空高开后，若高开低走，开盘价成为当日最高价，股民手中若有昨日收于最高价的“热门股”，有参加集合竞价抛货的机会，卖出价可大于或等于昨日收盘价最高价。若热门股昨日收盘价低于最高价，已出现回落，可以略低于昨日收盘价抛货。
3、 9︰30～10︰00是第二次进出货时机。是要脱手热门股的一个时间，若股价开盘后高开高走,股价急剧上涨，最高价常出现于上午10︰00以前，且成交量急剧放大，往往这个时间为热门股抛货的一个时机。假如股价平开高走，随成交量放大，股价平稳上涨，此时可用分时股价图(60分钟K线图)、分时成交量图分析“热门股”走势，判断是否买入。
4、11︰30,收盘前为买入卖出股票第三次时点。若热门股从趋势上发出抛货信号，上午走势，随成交放大，一浪高于一浪，应立即抛货。若“热门股” 从趋势上发出炒作信号，可能以最高价收市。随成交量放大，一浪高于一浪，可考虑买入。注意上午收盘股指、热门股价，此为重要信号。若上午收盘股指、股价高于或低于当日开盘股指、股价，那么当日收盘股指、股价可能高于或低于上午收盘股指、股价，预示多方(空方)将取胜，热门股上午高收，也可能搏中午的消息。
因此，上午收盘前，下午开盘后的几分钟，为买入、卖出股票重要时机。高收者，下午可能高开高走;低收者，下午可能低开低走。中午，注意上市的公告，一般临时的重要公告均为中午发布。
5、 13︰00开盘，注意上午炒作热门股走势。若成交急剧放大，股价徘徊不上，当心主力在抛货或会有较大的回调。
6、 14︰00～14︰30，是市场“T+0平仓盘”时间。股指、股价往往出现当日最高价、次高价。这是因为上午T+0买入的机构大户，要拉高抛货，此时为第四次抛货时机，要相当重视。因为，若机构大户出完货很可能打压股价，不再护盘。
7、 14︰30～15︰00,是全日最后一次买卖股票时机。注意查询自己的买卖申报是否成交，该撤销的要撤销处理，防止误买入、误抛出。在高位或震荡时，这一时刻往往会发生相当重大的变化。
收盘前，是买入强势股最高价、收盘价和卖出弱势股最低价、收盘价的最后机会。此时全日收盘时形势明朗，可预知第二天大盘、个股走势，若高收，次日必高开高走,故投机者纷纷“抢盘”。有的短线客只作隔夜差价，当日收盘前抢入强势股，次日开盘后抛掉，稳稳当当地获利，风险也小，短线者切勿在重要时刻擅自离开或分心，更不能委托他人处理，以免造成不如己愿的情形发生。
喜欢小编分享的文章可关注公众号越声攻略(yslc688)，更多股票技术分析方法及操作技巧值得你学习!
(本资料仅供参考，不构成投资建议，投资时应审慎评估)
引用地址:https://www.gupiaohao.com/202312/45517.html
tags: