大众网·海报新闻记者 沈童 济南报道
银座股份表示，2022年度终了，公司对企业合并所形成的商誉进行减值测试，经初步评估，石家庄东方城市广场有限公司（下称“石家庄东购”）市场租金水平存在降低风险，整体资产组可回收金额预计低于有形资产的公允价值与商誉（包括未确认归属于少数股东的商誉价值）之和，存在减值迹象。基于谨慎性原则，本期预提商誉减值准备金额约4900万元。
对于子公司业绩大幅下滑，银座股份给出的理由是：受疫情影响客流下降明显，收入下降导致经营毛利较同期减少；商场货区调改及超市重装开业，造成销售额、毛利率有所下降，经营毛利减少影响净利润较同期减少。
资料显示，德州商城成立于2002年7月，2008-2009 年，银座股份及全资子公司山东银座购物中心有限公司收购德州市宁德房地产开发有限公司持有的德州商城100%股权。目前，银座股份持股90%、山东银座购物中心有限公司持股10%。本次转让标的资产的权利人为德州商城，由德州商城所属的德州商城店经营使用。
据悉，本次交易完成后，德州商城店将停止营业，并将妥善处置闭店后的人员、售后等问题。
“商誉减值影响还是很大的，如果扣除商誉减值计提这一项，公司2022年还是能够盈利的。”公司前述人士表示。
计提商誉导致业绩变脸
近年来，零售企业进行数字化转型几乎已成为行业标配。银座股份亦是如此。
据介绍，公司借助数字化和全渠道手段，公司不断拓宽销售渠道，提升消费体验。目前，公司已经组建专业直播团队，推行跨品类、跨业态、跨平台、跨门店的融合直播模式，打响银座直播品牌，同时创新导购侧营销工具、优化分销业务模式，大幅提升线上营销能力，线上销售同比增长160%。
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旗下一门店近三年累计亏损7200余万元，山东区域零售龙头银座股份（600858.SH）被迫关店“瘦身”。
2月22日，银座股份发布公告称，公司子公司银座集团德州商城有限公司（下称“德州商城”）拟通过山东产权交易中心以公开挂牌方式转让其持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产，挂牌价格4.01亿元，最终交易对方和交易价格将根据产权交易中心交易规则市场化产生和确定。
银座股份表示，自开业以来，德州商城店受商圈边缘化、物业设施陈旧等因素影响，一直未实现盈利。界面新闻注意到，叠加疫情因素影响，德州商城店近三年累计亏损总额7272.71万元，其中仅2020年一年就亏损超过4000万元。
根据已披露的财报数据，截至2022年上半年，德州商城净资产为-1.91亿元，净利润为-1121.80万元，是除了青岛银座之外，公司唯一净利亏损的子公司。不仅如此，德州商城的业绩较2021年同比大幅下滑38.72%，这一下滑幅度仅次于山东银座置业有限公司。
受业绩拖累，截至2022年上半年，德州商城按欠款方归集的期末余额高达5.27亿元，占母公司其他应收款期末余额合计的12.80%。除此之外，德州商城累计商誉还有3236.81万元。
根据相关机构出具的资产评估报告，以2022年6月30日为评估基准日，对房屋建筑物及附属物、相关设备采用成本法进行评估，对土地采用基准地价法进行评估，资产评估值合计含税金额4.01亿元，最终交易对方和交易价格将根据产权交易中心交易规则市场化产生和确定。
令人大跌眼镜的是，银座股份2022年前三季度还实现净利润1.00亿元，同比增长76.60%，即便扣除商誉减值的4900万元，仍然处于盈利状态，如今却突然录得全年净利亏损。
界面新闻注意到，实际自2012年银座股份实现最高净利润为3.47亿元以来，公司净利润增速就一路下滑。2020年，受疫情因素以及执行国家及地方政府关于疫情期间租户租金减免政策影响，银座股份曾一度巨亏3.86亿元，创下公司自上市以来的最差业绩。
在此背景下，银座股份的偿债压力也开始显现。截至去年三季度末，公司负债合计89.53亿元，其中流动负债高达63.32亿元，短期借款26.23亿元，而流动资产合计仅为25.34亿元，资产负债率常年在70%以上。
界面新闻注意到，2009年9月，银座股份及山东省商业集团曾出资9.25亿元联合竞买石家庄东购92.73%的股权，其中银座股份受让55.14%股权，受让价格5.5亿元。这也打响了银座股份向山东省外扩张的第一枪。
据悉，石家庄东购于1996年开业，曾是当地的商业地标，河北省效益最好的商场之一，一度引得国内多家商业集团激烈争夺。不过自从被银座股份收购之后，石家庄东购逐渐走向落寞。有公告显示，2022年3月21日至10月31日期间，石家庄东购闭店调整。
截至2022年上半年，石家庄东购的商誉累计达2.71亿元，若此次减值4900万元之后，商誉仍有2.22亿元。
增持计划首次增持与后续增持数量累计不低于银座股份目前总股本（520,066,589股）的1%且不超过公司目前总股本的2%。增持未设置价格区间，商业集团将基于对公司股票价值的合理判断，并根据公司股票价格波动情况及资本市场整体趋势，择机实施增持计划。
截至10月14日，商业集团通过集中竞价交易方式累计增持公司股份3,517,100股，占比0.6763%。
截至今日，商业集团直接持有公司股份136,055,455股，占比26.1612%；商业集团及其一致行动人合计持有公司股份206,156,083股，占比39.6403%。
银座股份是一家老牌零售企业，旗下拥有门店117家，公司营业收入曾连续多年超过100亿元，在山东零售行业中处于领头羊位置。
截至2022年12月8日收盘，银座股份(600858)报收于6.3元，上涨1.61%，换手率2.05%，成交量10.63万手，成交额6690.83万元。
12月8日的资金流向数据方面，主力资金净流出175.87万元，占总成交额2.63%，游资资金净流入496.87万元，占总成交额7.43%，散户资金净流出320.99万元，占总成交额4.8%。
银座股份2022三季报显示，公司主营收入44.59亿元，同比上升0.66%；归母净利润1.0亿元，同比上升76.6%；扣非净利润6574.98万元，同比上升172.51%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入14.78亿元，同比上升3.54%；单季度归母净利润1225.05万元，同比上升305.82%；单季度扣非净利润986.48万元，同比上升172.8%；负债率78.26%，投资收益-56.62万元，财务费用2.55亿元，毛利率38.49%。银座股份（600858）主营业务：主要从事商品零售业务,百货商场、大型综合超市、购物中心三种经营业态差异化协同发展。。
该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，银座股份（600858）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
引用地址:https://www.gupiaohao.com/202309/40856.html
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