投资海外房地产可以通过什么方式获取相对高的

推荐三种方式给题主。

1. 通过房产投资集团：

房产投资集团会统一买下一系列的物业，投资者可以通过投资集团购买一个单元或多个单元。购买后，投资者拥有物业的所有权，但是所有的管理工作都交给投资集团处理。投资者只需缴纳一定比例的租金作为管理费用。这样的方式可以有效地避免房屋租不出去的风险。招租的压力都落在了投资集团身上，因为投资者提供了自己的房屋，所以无论有没有房屋实际出租出去，都可以从集团的总收入中获得自己的租金收益。

2. 房产投资基金

华尔街想出了一个将不动产变成股票一样可流动的投资方式。房产投资基金实际上是一个信托基金，依靠投资者的钱购买、管理、出售某个有增值潜力的房产。房产投资基金就像股票一样可以在交易所自由买卖。按照规定，其90%的课税利润需要以红利的方式返回给股东，以此便可以保持它基金的性质。

房产投资基金的流动性极高，可以随时送交易所套现。但房产投资基金仅局限于非住宅类地产，例如，商铺，写字楼等。

3. 房产共同基金

在运行方式上，它和房产投资基金没有什么差别，只不过它与证券交易更接近了，房产共同基金主要投资房地产公司的股票和房产投资基金。

房产共同基金也是一种流动性很高的投资方式。此外，房产共同基金还可以让投资者了解到更多的参考信息，提供更多的选择，以此降低了投资的风险。许多证券投资的高手，都可以在这里大显身手。

参考文献

https://www.huarenhouse.com/news/Rd52TmKn1fGKDGHh