回答1: 申请学校方面，如果你找中介，他们对加拿大的学校的了解比你多，经验丰富，知道哪个学校专业好，哪个学校比较容易申请，比较容易拿奖学金，这个方面他们有统计，申请会准一些，优势大一些。但是费用确实很贵，如果你愿意多花点时间自己查院校信息，多投一些学校的申请材料，多上一下太傻啊寄托网站了解怎么样写材料，也能申请到不错的学校的，只是付出多一些。看你自己了。

至于签证，要看你的情况，建议你找中介做一个评估，特别是在资金这一块。如果难度大，建议你找中介办，他们经验足，签证很多东西是需要经验的，比申请学校需要更多的经验。当然如果你资金担保充足，拿到学习的录取了，其他条件也差不多，自己办也就问题不大了，就可以自己办了。

所以你可以半DIY，先申请学校吧！GOOD LUCK!

回答2:可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。
二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。
2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。