惠州楼市年中五问
年初，易居中国发布《2015年度全国房地产市场报告》指出，楼市探明底部、复苏上行。近日，惠州楼市成交悄然爬上了顶峰，惠城区成交达到2500套房源，全市更是取得破万成交数，仿佛就在一夜间，楼市重回黄金时代。
从去年第四季度以来，政策利好连环而至，市场被动催热，惠城2—5月市场成交分别为845套、1489套、2048套、2548套呈现陡增局面。与之相伴随的高优惠、高折扣低价走量，以及中介渠道拓客无疑叠加了这一利好，但也引起行业对产品价值塑造乏力，以及市场营销遭遇中介绑架的担忧。
与此同时，更让行业如坐针毡的则是不断高企的存量压力。在年初的淡市下，企业推货谨慎，市场良性去库存。随着回暖的加剧，市场货量聚化，市场膨胀的存量再度成为行业焦点。
年中市场，回暖的大背景让行业重整旗鼓，但长周期的淡市惯性仍然尾大不掉，惠州楼市将何去何从引起行业广泛关注。对于短暂出现的成交高峰能否延续？政策利好是否还有放大空间？如何看待中介联动加剧，以及开发商将如何应对去库存这一难题？……带着这些疑问，南方日报记者走访了多名行业专家，以期从当前楼市的分析过程中还原一个真实的惠州房地产市场，为各行业主体的后续行为提供参考。
一问
新一轮上涨周期来到？局部上涨，择机入市
聚焦当前惠州楼市，春节以来，惠州城区（含仲恺）月度市场成交分别为845套、1489套、2048套、2548套，保持持续增长局面。
在价格变动上，5月市区均价为6327元/平方米，同比去年同期的6423元/平方米仍呈现微跌局面，但在环比价格表现上却迎来久违的增长。环比4月6008元/平方米增幅达到6.9%。企业在市场营销层面也出现分异，部分楼盘收紧议价空间，甚至悄然提价，例如方直星耀国际、升利悦湖会、鼎峰国汇山都在价格上出现明显反弹。
市场成交热的兴起、房价优惠的收窄无疑引起广大购房群体的担忧。楼市数轮上涨周期里，没有抓住机会出手的市民开始变得紧张，对于后续市场将如何运转，惠州楼市是否即将进入一个新的上升轨道满腹疑虑。
对此，惠州楼市资深策划人范忠洲一改往日看衰惠州房价上涨的态度，提醒有切实置业需求的市民遇到合适房源可逢低入市。范忠洲说，在总体上，惠州房地产市场仍将保持稳定，整体房价的上升空间有限。但随着市场回暖，以及高性价比楼盘在前期市场走量中表现抢眼，后续市场在局部区域和楼盘将收紧优惠，这在当前市场也开始有所表现。因此，置业市民对于尚在心理价位的优质房源，可以适时出手，避免后续市场的再度走高。
“尽管部分楼盘出现涨价趋势，但更多的楼盘仍处在走货阶段。”惠州世联行资源策略中心总经理胡光宇说，各方行业利好推动的市场回暖局面基本形成，但由于淡市太久，尽管前期有少数项目走量乐观，但更多的中小楼盘仍需加速走量，这也意味着对楼盘品牌要求没那么严格的客户仍有较大的淘房空间。胡光宇同时提醒，购房者在购房过程中要保持谨慎态度，避免自身权益受损。
二问
连环新政能量几何？投资消费，提速成交
对于惠州楼市能够稳步走出泥潭，呈现出当前的活跃成交景象，各级政府连环出台的新政功不可没。
从去年第四季度初的“930”新政开始，“认贷不认房”，支持改善型住房需求。随后，数度降息和降准，以及住房公积金贷款端的支持。直至今年的“330”新政，将二套房首付比例降至四成，还将二手房交易营业税免征期限降至2年，充分释放了该部分购房群体的消费空间。
在南方日报记者前期随机调查过程中，对于影响市民做出置业决定的因素，进入选购阶段的市民通常会被楼盘的质量和价格所影响，而对于尚在徘徊阶段的市民，没有强有力的政策支撑往往宁愿持币保值，而不愿出手购房。
进入传统“红五月”，在开发商推货加剧的带动下，市区成交达到2548套，全市范围内更是取得破万的月度交易量，达到年内峰值。
然而，在密集新政影响下出现的成交潮也引起行业疑问，不断放松的市场交易法则是否在一定程度上透支着后续市场的消费能力？惠州独立评论人余鹤皋直言，政策的连环出街对行业交易环节不断松绑，使得很多在原有政策环境下不具备消费能力的购房者进入市场。
余鹤皋说，对于房地产市场而言，最为关键的不是市场消费力有没有被透支，而是市场消费力有没有被引导进入市场。在以往的营销中，企业通过“贴息”“0首付”等方式吸引购房者，而政策利好则是在行政层面将利好措施固定下来。而且随着这些措施实施，有效推动了房地产业健康运行，释放了市民置业需求，那这种消费就是良性的。
惠州嘉盛美业地产经纪有限公司首席分析师陈锦祥则对于新政推动市场持续发展持保留态度。他指出，必须承认目前市场在回暖，但大幅增长的可能性并不大。政策影响着销售端，但在开工量以及土地市场表现并未好转，尽管偶有地块成交，基本都是低价出让。开发商拿地谨慎，市场后续走高的动力并不充分。
三问
联动拓客将绑架成交？拓宽渠道，阶段选择
经历了长周期的平淡市场，供需双方的关联度降低直接导致楼盘上门客户的骤减。在这种情况下，开发商为了推动成交或维持项目表面上的热闹局面，只能通过不断拓宽渠道揽客。
广泛分布在惠州城市各个区域的二手中介门店满足了这一需求，以往仅有少量中介机构介入的二三级联动市场在今年得以普及。据惠州中介联盟会长李雁豪介绍，2014年二手中介助力销售新房数达1204套。
然而，不同于深圳、广州等城市中介市场呈规模化，惠州中介行业比较分散。自去年底，惠州最大规模的隆塬地产经历危机收缩后，占据主流的基本都是仅有几家门店规模的中小中介机构。这种行业格局也使得任何单家中介机构均不具备与开发商合作联动的能力，而是需要联合聚集。
房多多、搜房网经纪人联盟、新浪乐居壹电商等电商通过对赌协议，让开发商释放足够的优惠和佣金空间，通过高额拓客佣金刺激中介经纪人多方拓客，拉动项目销售。尽管这种合作模式对于短期冲业绩的项目来说卓有成效，但负面作用同样明显。惠博沿江路某合作过多家电商平台的楼盘负责人介绍，在合作过程中，中介机构的佣金要求不断增加。而且，周期的合作过后，整个项目的销售都会沉寂，基本很难再见到上门客户。
胡光宇表示，在平淡的市场环境下，供需双方出现阶段性断层，二三级联动对于开发商销售渠道的补充是比较关键的。通过中介经纪人作为纽带，开发商可以在短时间内实现供需双方的互通，但前提是付出高额的佣金成本，以及一段周期内的潜在意向客户。这对于开发商而言意味着楼盘销售潜力的透支，属于被动绑架消费。
至于越来越普遍的联动拓客会不会绑架市场，胡光宇则认为不会。联动市场具有阶段性，随着市场的回暖买卖双方的沟通变得通畅，开发商通过常规的营销方式能够主动吸引客户时将逐步摒弃。
此外，李雁豪直言，中介介入新房销售，加入联动市场也是为了最大程度地发挥中介的优势，为开发商提供优质的服务，并不会绑架开发商的销售。而且，随着行业规范越来越透明，未来中介将实现与开发商的单线联系，作为新房销售的长效补充。
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古语有云：“工欲善其事，必先利其器。”林肯也曾说过：“我如果要花8小时砍倒一棵树，那么我就会花6小时把自己的斧子磨得锋利。”
在投资交易中，交易规则的设定和完善远比交易本身重要，也比一时的盈亏重要。为了具体交易的成功，为了稳定盈利的实现，制定和完善交易规则的时间应该超过下单和研究行情的时间。
完善自己的交易规则，一是要在市场中检验尚不完善的规则，并且逐步补充设计或是修正应对各种行情的规则细节;二是要在万变的市场中既能保持基础规则的不变，又能不断调整规则的具体执行手段，最终使自己的交易规则适应市场。
在这个市场中，有多少投机大师最终一败涂地，有多少投机新手被市场洗劫一空，他们所犯的致命错误其实都是一样的：总想去预测市场短期的波动，而没有耐心等待市场大趋势的到来!市场的行情分为趋势行情和震荡行情。
市场的80%的时间都处于震荡行情之中，只有20%的趋势行情才能让我们赚大钱。但遗憾的是，绝大多数投机者总想抓住市场的每一个机会，总想像上班一样每天都能赚到钱，结果是在80%的震荡行情中赔掉了大部分的钱。周而复始，恶性循环。”
交易不是每天要做的事情，那种认为随时都要交易的人，忽略了一个条件，就是，交易是需要理由的，而且是客观的，适当的理由。除了设法决定如何赚钱之外，交易者必须也设法避免亏钱。知道什么应该做，跟知道什么不应该做几乎一样重要。指望每天或每星期都投机的人，不会获得成功。你允许你自己进入交易的次数，一年只能有几次，可能只有四五次。
决定自己想交易什么。如果是趋势，那么就顺势操作。如果是区间，那么就逆势操作。在上升趋势里高买高卖，在下降趋势里低卖低补。在区间中则低买高卖。如果你想操作趋势反转，千万不要之凭借价格资料。千万不要只因为“价格已经够便宜了”就买进，或者因为“价格已经够贵了”而放空，你还需要明确的根据。
永远不要说：“我知道市场将要做什么。”不，你不知道，也没有人知道;你应该想：“无论今天市场怎么变化我都知道我该怎么做。”针对每种可能发生的情境，预先设计反应的行为。这就是你拥有的绝对自由和保障。只要设想好整组“如果……，那么……”的情节，市场就拿你毫无办法。在这些情节中，“如果”是指市场行为，而“那么”则是你的回应。你无法控制市场如何发展，但你可以控制并且调整你的回应。
必须明白风险是交易中不可割舍的部分。当你用一种价格浮动较少的商品(钞票)去换取价格浮动较大的另一种商品(黄金或者其他交易对象)时，你选择了承担风险。你这样做是因为这种价格浮动正是你需要用以牟利的工具。机会也伴随着风险，你不可能只承担其中之一。
交易有时候会显得枯燥。这很正常。你并不是为了追求刺激才进行交易的。你可能会坐在电脑面前数小时却无所事事。这不是一个按小时来计算薪酬的职业，而是根据你的正确抉择计算薪酬。而往往正确的抉择是远离市场行为。如果你想要刺激，那么请另觅他处。试着学习寻找自我控制的乐趣，并且接受枯燥无聊也是成功交易的一部份。
不要因为基于报复或者急需用钱而进行交易。黄金市场并不了解你的情况，它只是所有其他交易者行为联系起来的巨大空间。它不会因为你需要回报就给予回报。你才是掌控的人。从市场里赚取钱或者输给其他的市场参与者，这些都是取决于你的能力。
当交易者们参与到市场行为中时，就等于是把资金放在一个大锅里。从他们开始交易的那刻起，这些钱就是无主人的金钱。只要有技巧，任何人都可以从中掠取;当交易者把钱放进去的时候，就已经做好了失去它的准备。你愿意承担这种风险，就把本金摆上台面，像所有其他人一样。那么在赢得这个大锅里的钱时，不要感到罪过。
暂时忘掉你的钱正在市场的水深火热中。在交易户头里的钱只是一种用来赚钱的工具。维护你的赚钱工具，你需要这些工具赚更多的钱;止损可以避免这项工具受到严重损伤。黄金市场不存在确定性，一切都是以机率形式呈现。因此，止损是无可避免的，属于交易的一部分。如果市场显示你的仓位发生错误，必须断然止损出场。如此一来，这项工具才有机会继续为你服务。一旦犯错，立即承认。偶尔黄金会把你震荡出局，然后立刻反弹，但不要因此忽略止损。你永远可以重新建立仓位，然而亏损一旦发生，通常都很难扳回。每笔亏损都代表一个教训，你必须决定因为这项教训而支付多少代价。千万不要支付过高的代价。把交易看作永无止境的整体程序，不要过于强调单笔交易的重要性。任何一笔交易都只不过是整体的一部份。允许自己认赔，然后继续前进。
不要猜测。不要把个人的情感强加在市场上，也别期望市场在乎你。市场既不敌对，也不友善。它只是存在，仅此而已。你有选择参与或者退出的自由。交易是一种最终极的自由。黄金市场充满着无穷无尽的盈利与亏损的机会。而这都取决于你的选择。市场给你提供机会，你应该敞开胸怀去体会黄金市场的特殊语言。市场只有一种语言，那便是价格、成交量和行情步调组成的语言。你用来解读行情的任何工具，都是这种语言的衍生品。除了市场与你的对话外，其他杂七杂八的东西，只会干扰你，让你看不清楚实际的价格、成交量和行情步调。
不要有对抗心理。交易并不是一场战争。市场也没有在追杀你，它甚至并不意识到你的存在。事实上，它对此完全没有兴趣。黄金并不知道你买了它们。它们做它们该做的，你只要适应它们。市场是你的老板。遵循它，然后领取工资，或者你反抗，然后被踢出局;就像你并不和海洋作战，你只是在其中游泳一样。如果你发现自己处在某个不正确的潮流内，不要试图改变潮流方向，而是另外寻找适当的潮流。
有经验的老股民，可能会在下午尾盘2点半之后才选股操作，因为接近收盘，风险比较低，所以尾盘买进到次日上午冲高出货就 可以获取利润。经过十多年的研究学习和很多实战，论挣钱快，论安全，个人认为还是尾盘买入法要好的多。
尾盘买入法，顾名思义就是每天下午3点股市休市前一段时间买入，实战中提前30分钟或提前1分钟买入都属于尾盘买入法。
操作中，尽量在尾盘5分钟前买入，原因有以下几条：
1、临近休市时间越近，股价变动幅度越小;
2、尾盘时均线形态基本确定，是否符合买入条件一目了然;
3、大盘、板块和个股的当天表现比较清楚等
尾盘买入法的时机
1、要在金色两点半的经常出现的一些时候开始操作，股市经常会这样，一种现象会持续出现一段时间，然后又相对沉寂一段时间。
2、指数上升趋势的时候没有必要采用此法，因为精明的投资人早就买进了;指数下降趋势中持续下跌的时候最好也不采用此法，因为即使你今日买进获利了，难保明日不低开低走，14:00后大盘走势不佳也适宜观望，因为这是给跃跃欲试的短线投资者泼冷水，人气迅速降温的情况下自然投资成功率大降。
3、金色两点半经常会出现在日K线图的某个整理形态范围内，在这个整理形态被突破前一些小主力在这些交易日里每天两点半利用这种手法来进行短线交易，获取差价利益或是出逃。如果你14:00以前就选好了个股，那么有时要注意它们有些经常会在14:00~14:30间就开始启动。
4、盘中有些个股呈现90度直角单线上升，一根直线一下就拉了4%以上的涨幅，成交量也突然集中爆炸式增长，那么这种机会要小心，经常不一定是主力的意图，所以这类个股短线多数表现不佳，容易冲高回落。
尾盘选股
1、砸尾盘
尾盘下跌，也可以分为两点半开始下跌和临收盘下跌。一般情况下，尾盘下跌有可能是主力利用尾市的突出去打压出货，也有可能是主力打压洗盘，不管哪种情况，投资者都不要给予参与，因为几遍是主力在打压洗盘，第二个交易日往往还是低开。
2、尾盘跳空突破选股法
突破跳空是涨停牛股的集中营，也是历史大牛股出现的走势!
选股方法：每天9.25-9.30开盘价出现时候找股票!
打开60排行榜，把2-6个点的股票都添加到板块股中，从里面挨个进行筛选!
首先筛选要突破下降趋势线，并且是第一个调控缺口的股票!
每天基本有1-3个符合，开盘后看开盘的量能，筛选出来的股票量能如何?上涨放量，下跌缩量!
股票的买点一般在尾盘买入!
3、尾盘战法之“一夜情”买入战法
形态选择好之后，我们在看看分时图，入股此时分时白线是回踩黄线不破并处于上升趋势，而且持续有大单买入，这就是我们要在尾盘买进的强势个股，次日冲高获利高抛即可。
此方法不但安全，而且收益稳健，是上班族和短线操作者的最佳利器，如果大家都能学懂并理解，那么接下来你的收益将会出现一倍的增长以上。
最后，在交易之前，要等待，要耐心地等待，直到尽可能多的因素都对你有利的时候，再进行交易。耐心可以使你赚到钱。在市场呈现胶着状态的时候，股票的价格实际上就停滞的，不要预测或估计市场将在什么时候朝什么方向发展，这是很危险的。你必须等待市场或股票出现突破。不要估计!等着市场来证实!不要跟报价单争论。现金过去是，现在是，将来也永远是国王。事实上，往往是那些持币观望，等到恰当时机进行交易的人才能赚到大钱。
耐心，耐心，再耐心——不是速度——才是成功的关键。如果一个精明的投机者把握好这一点的话，时间就是他最好的朋友。掌握恰当的时机进入市场，时间不是金钱，因为有时候，尽管你早早进入了市场，却不能赚到钱——时间就是时间，而资金就是资金——耐心，耐心，再耐心，是成功的关键，千万不要着急!”
行情在绝望中产生，行情在犹豫中发展，行情在疯狂中结束。投机市场中中大多的行情都是不值得参与的，当你感觉到多空无所适从的时候，最好的策略就是：不做!呆若木鸡，才是玩金融的最高境界。
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相信大多股民都会有这样的经历，选到股票以后，被套了想尽快回本，真的回本了又想多赚点，到了最后只会越套越深，今天教你一个简单实用的战法，不但能帮助你捕捉到强势股，还能让你抓到超跌股。从此不用担心会被套了。这套战法就是——海底捞月。
海底捞月，大家一听就知道这是一个关于下跌趋势当中去做股票的一个方法。没错，海底捞月是出现在大跌暴跌之后即将启动的时候去运用的一套方法，也非常适合咱们此时此刻的这个行情，相信你学了这个方法之后，就会发现短线码头不单单会做强势股，而且还会教大家去捕捉超跌股。
形态认识
海底捞月是指股价大幅低开，收盘却大幅走高，先是深入海底，然后又腾入天空。股价波动如此之大，只是为了洗盘，而洗盘的目的是短线拉升。
海底捞月与海底月很不一样，海底月是先下跌，然后低位收出放量的两小阳。而海底捞月则是在上升过程中股价大幅低开，然后再大幅拉起。这类股票往往是主力 利用消息面的利空，扫走胆小散户手中的筹码。低位入货，顺带洗盘。短期弹升的概率非常大，可以在捞月当天收盘前快速介入。
【战法要点】
1、海底捞月是主力利用利空消息洗盘的惯用伎俩。
2、海底捞月当日收盘前可快速介入。
3、海底捞月短线预期收益与当日震幅成正比。
4、海底捞月当日低开拉升得越早，短线操作成功率越高。
5、海底捞月战法适用用于股价上升趋势中。
海底捞月”技术要领：
一、随着股价的缩量回落，均线系统前面的多头摆列逐渐被瓦解，(之前均线是多头摆列)中长期均线保持平行挪动，像55均线保持平行挪动，13日均线下破(时间很短)长期均线之后，速率减缓，下穿长期均线，伴随着缩量。
二、13日均线随成交量的稳步放大，股价稳步攀升，13日均线重新上穿55日均线，这个流程便是海底捞月。
三、13日均线下破中长期均线之后，macd柱子发生背离。
海底捞月典型案例
调整充分均线粘：在形成"海底捞月"以前，曾经过了长期的横盘，调整比较充分，中、长期均线粘合在一起作平行移动，说明市场平均持股成本已趋于一致。十三跌穿诸主线：虽是跌穿，但只相差几分钱。十三重上主线顶：13日均线上穿55日均线，“黑客点击”或“红衣侠女”的出现，宣布了"海底捞月"的完成。这是我们吸纳的良好时机。哪管K线阴或阳：“海底捞月”出现时，一般伴都有“黑客点击”或“红衣侠女”中一、二个买点，其可靠性更高。因此，无论K线是阴是阳都应考虑跟进。也可以这样说，"海底捞月"形成之日，正是我们重仓出击之时。海底捞月难兑现：如果K线形态不是"黑客点击"或"红衣侠女"，这个"海底捞月"的可靠性就要大打折扣。股价很可能在三线附近继续整理时日。此时应持币观望，直到形态完全确立或下一个买点的出现
注意事项
海底捞月震幅越深，后市涨升的概率就越大。
后市上涨的高度也与当日的震幅成正比，震得越大，后市涨得越高
股价当日大幅波动，市场参与度相当高，所以需要有较大的成交量配合，特别是在股价向上时需要放量。
海底捞月主要是主力洗盘而致，因而这一技法要应用于股价处于上升趋势时，可以处在短期上涨中，也可处于短期回调中。
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KDJ又被称之为随机指标，由k线数值与D线数值和J线数值，共计三条曲线组合而成。并且三条曲线的数值只在0---100之间变动。KDJ随机指标仅提供短线买卖信号。而不适合中长线投资者使用。KDJ随机指标与MACD平滑异同移动平均线指标以及其他技术指标一样，同属于马后炮指标，所以在实战中，所提供的买卖信号错误概率仍然较高。因此，本节课程所讲解KDJ指标运用方法同样只是点到为止，仅供投资者作参考使用。投资者只需懂得KDJ指标的简单用法即可。
KDJ指标原理
1.K值向下交叉D值作卖， K值向上交叉D值作买。
2.高档连续二次向下交叉确认跌势，低档连续二次向上交叉确认涨势。
3.D值<20超卖(作买)， D值>80超买(作卖)，J值>100超买， J值<10超卖。
4.KD值于50左右徘徊或交叉时无意义(盘整，不买不卖)。
5.投机性太强的个股不适用(容易钝化，超强势行情采用均价线)。
KDJ曲线的买卖形态
一、KDJ买卖信号
1、KDJ金叉买入技巧
K线由下向上穿过D线，为金叉，通常为买入信号。如果K值处于50以下，并同时出现两次金叉，后期出现上涨行情的概率会变得越大，越可靠。
2、KDJ死叉卖出技巧
当KDJ的K值由上下穿D值出现死叉，说明随时有回调的风险，投资者应该及时卖出，如果死叉出现在80以上的超买区域，则卖出信号更为强烈。注意，必须是在上升行情中使用，如果是在震荡行情或者是在下跌行情中使用，就没有意义了。
二、持股待涨信号
当KDJ曲线中的三条曲线同时向上运行,表明股价是处于强势上升行情之中,这也是KDJ发出的持股待涨信号。只要KDJ指标中的K线和J线不向下跌破D线,并且D线的运行方向始终朝上,投资者则可一路持股待涨。
三、空仓观望信号
当KDJ曲线向下突破50以后,如果KDJ曲线一直运行在50以下区域,则意味着股价处于弱势下跌行情之中,这是KDJ指标发出的持币待涨信号,如果股价也同时被中短期均线压制下行,这种持币观望信号更加明显。此时,投资者应坚决持币观望。
买入时机的案例
针对KDJ指标的用法来说，其最能简单明了的展现某只股票走势状况及买卖点位，KDJ、MACD、RSI等指标会在不同的位置、区域上表现其代表的意义，从而可以帮助投资者分析买卖时机，下面就通过案例来为大家展示一下KDJ指标的买入信号：我会根据大盘开盘后的变化在盘中即时给出策略
案例实战KDJ指标指示买入时机
从上图中可以看出，股价在下跌过程中，KDJ指标的J值运行到0以下，并在20附近形成金叉，显示出买入信号。
但是，此时的5日均线、10日均线和20日均线均向下运行，并且没有调头的现象，推测此时的买入信号带来的行情并不会十分乐观，股价在连续3天收出阳线上涨以后，继续向下深跌。
之后J值再次运行到0以下显示出超卖行情，1月25日，K、D和J线相交于20附近形成金叉，此时5日均线已经调头，两天后与10日均线形成金叉，买入信号确认，其后期趋势如上图所示。
使用KDJ时要注意：
1.股价短期波动剧烈或者瞬间行情幅度太大时，KDJ信号经常失误也就是说投机性太强的个股KD值容易高位钝化或低位钝化。
此外随机指标对于交易量太小的个股不是很适用，但对于绩优股，准确率却是很高。
同时还应该注意的是随机指标提供的股票买卖信号均有或多或少的死角发生，尤其是个股表现受到基本面、政策面及市场活跃程度的影响时，在任何强势市场中，超买超卖状态都可能存在相当长的一段时期，趋势逆转不一定即刻发生。
既随机分析所能得出的最强信号之一是偏差，也就是说K值在80以上时股价还有可能进一步上升，如果投资者过早的卖出股票，将会损失一些利润;K值在20以下时，股价还有可能进一步下跌，如果投资者过早的买进股票有可能被套。此时KDJ指标参考价值降低，投资者应该因时因势分析，同时参考其它指标与随机指标结合起来使用。
2.J值可以为负值，也可以超过100。比如在前面背驰现象所举的案例中就出现了J值大于100或小于0。出现这种情况主要缘于J线和K、D相比较更为灵敏一些。
3.因为随机指标提供的买卖信号比较频繁，投资者孤立的依据这些交叉突破点来决定投资策略，则依然存在较大的风险。因此使用K、D线时，要配合股价趋势图来进行判断。当股价交叉突破支撑压力线时，若此时K、D线又在超买区或超卖区相交，KD线提供的股票买卖信号就更为有效。而且，在此位上K、D来回交叉越多越好。
4.当K值和D值上升或下跌的速度减弱，倾斜度趋于平缓是短期转势的预警信号。这种情况对于大盘热门股及股价指数的准确性较高。而对冷门股或小盘股的准确性较低。
5.KDJ指标比RSI准确率高，且有明确的买、卖点出现，但K、D线交叉时须注意“骗线”出现，主要因为KDJ指标过于敏感且此指标群众基础较好，所以经常被主力操纵。
6.K线与D线的交叉突破在80以上或20以下时较为准确。当这种交叉突破在50左右发生时，表明市场走势陷入盘局，正在寻找突破方向。此时，K线与D线的交叉突破所提供的买卖信号无效。
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